未搞掂经济纠纷问题,“老赖”禁止买卖房屋今起实施

2019-05-08 12:11:07|来源:广州参考|作者:李凤荷
摘要| 对于法院失信被执行人,其行为的确受到诸多限制。

??【速读】据记者从汇瀚按揭了解到,他们今天接到广州市不动产交易登记的最新规定——从5月7日起,各区不动产登记中心在办理登记业务过程中,如果查核申办人为法院失信被执行人,则不受理该申办业务。据记者了解,不动产申办业务涉及买卖双方,这意味着,无论时卖方还是买方,如果他们属于法院失信被执行人,“老赖”在未处理好经济纠纷问题前,房屋买卖将不得进行。这个新规也意味着,各个相关部门的“大数据”相互查阅已成为可能,不动产登记中心可以查阅到法院失信被执行人的名单,在办理登记过户时将采取多个渠道查核买卖双方的身份。

??根据记者查阅相关司法规定,对于法院失信被执行人,其行为的确受到诸多限制,其中一项就是禁止购买不动产或租赁高档写字楼、公寓等,具体条文如下:

??被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的,可以向执行法院提出申请。

??据记者了解,在全国法院联网的“中国执行信息公开网”( //zxgk.court.gov.cn/ ),可以查询到失信执行人的名单,可以支持身份证查阅。各位业主或买家如果担心对方有可能涉及经济纠纷,可以先上网查询一下,以确保交易顺利稳妥进行。


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